青春活力“新北仑”自年年底，北仑“凤凰城建设指挥部成立”这座见证北仑建区发展35年的主城区终于迎来了他的“焕新时刻”，让主城区的价值得到了再一步的“飞跃”，如今的凤凰城犹如傲立在东海之滨的一头猛兽，不断的展现出他稳健的发展以及雄厚的经济实力，我们似乎看到一座焕新的“国际化气质新城区”傲立在那边。流光溢彩的城市界面，永不停歇的靑春活力，再加上藏富于民的*策红利！这就是北仑为何能在众多辖区中脱颖而出的资本。而最近北仑举办的“智汇北仑·精英领航”港澳台海外青年创业创新论坛，更是让北仑成为了年轻人创业“梦想起始的地方”这股青春活力正是当代城市发展中最需要的“新力量”，也是未来时代里的“新主角们”。双响炮
西南东南片区，助力“北仑焕新”而今日的主角，则是凤凰城的“双翼”城西南片区与东南片区，作为北仑较早的建成区，历史资源丰富，且内部情况复杂，一直困扰着片区的发展建设。随着城市有机更新工作的推进和历史文化保护工作认识的提高，以及为推动未来社区建设工作有序开展，适应未来社区、凤凰城开发建设新要求，终于针对这两大片区北仑展开了新一轮的“控规修编”，让我们具体来看下吧~（控制性详细规划修编—招标公告）宁波北仑中心城西南片区控制性详细规划修编规划范围：北至泰山路，东至甬台温高速—大碶疏港公路，南至穿山疏港高速公路，西至甬江路，规划总用地面积为公顷。历史资源保护利用的专题研究：西南片区现状留存历史资源点，与大碶街道的历史发展和地理形态密切相关。但是这些历史遗存目前分布较散，保护情况一般，需要进行专题的研究分析，摸清历史资源“家底”，提出保护与利用方案。重要地段详细城市设计：对王隘、周隘陈及老街片等片区面积约公顷开展详细城市设计，对功能业态、空间形态、景观风貌、交通组织、基础设施配套等进行综合协调，对空间景观和环境要素进行深化设计。（城西南片区-范围示意图）宁波北仑中心城东南片区控制性详细规划修编规划范围：规划范围：规划区北至泰山路，西至太河路，东南以穿山疏港高速和铁路为界，总用地面积公顷。吕鉴片区用地调整：结合现状开发建设、用地权属，区域公共服务设施配套等情况，按照控规修编的要求对吕鉴片区的交通组织、用地布局、设施配套等内容进行优化调整。通山书院片区用地调整：结合近期土地出让情况和未来社区建设的要求，对通山书院片区的交通组织，重大基础设施落位，公共服务设施落位和用地布局进行优化调整。东南片区整体控规修编：结合近期土地出让情况和未来社区建设的要求，对通山书院片区的交通组织，重大基础设施落位，公共服务设施落位和用地布局进行优化调整（城东南片区-范围示意图）能级再提升
北仑，不断突破、不断刷新...“乘风好去，长空万里，直下看山河”。北仑稳健的发展建设，昂扬而又踏实，如今随着一个个大平台、大产业、大项目、大规划、集聚生根，绽放异彩，北仑的能级更是在不断突破，跳跃增长。另外，下个月初北仑也将迎来史诗级的“凤凰新城地块”（即“北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04d地块”与“北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04b地块”）的出让，有意思的是本地地块毛坯限价均价达到了3.1W/平米，而最高毛坯单价不超过4.03W/平米，这还不包括基础装修包以及未来额外加的升级包，据了解这两块地早早就吸引了众多房企投拓大佬们的青睐，至于最终将花落谁家“让我们拭目以待”吧~如今在新一轮城市升级的号角中，北仑规划建设可谓是硕果累累，相信《宁波北仑中心城西南片区和东南片区控制性详细规划修编项目》未来将给北仑继续增加新鲜的血液，继续向上！期待......内容参考来源：市公共资源交易中心、西范里、网络等此文章为转载，不代表乐居观点
往期回顾
板块解析
慈城新城板块丨骆驼板块丨鄞州湿地公园
长丰板块丨明湖板块
高新区板块
东部新城核心区
姜山板块
集士港板块
数说
土地篇丨成交篇
房价篇（上）
房价篇（下）
大事记
楼盘篇丨网红盘
板块篇（上）
板块篇（下）
供地计划
1月丨4月
5月
6月
7月
8月
直击拍地
1月15日丨杭州湾超百万方宅地出让！总价达26.55亿元2月28日丨地价终于破万，生命科学城势不可挡3月04日丨荣安竞得岳林宅地慈城新城临湖地块底价成交
3月05日丨阳光城拿下霞浦“地铁盘”！北仑打响节后土拍“第一枪”
4月20日丨楼面价元！弘阳力夺陈婆渡宅地
4月24日丨元/㎡！绿城入主原白沙菜场地块
5月08日
元/㎡荣安强势力夺鄞南宝地！
5月09日
元/平！万科刷新镇海地价！
5月13日
元/㎡祥生成为姜山土拍大赢家！
5月19日
元/平！德信拿下鄞州中河地段“双轨”宅地
5月28日
元/㎡！维科今日进驻的这个板块曾被*宗羲点赞！
6月18日
激战落锤！最高楼面价元/㎡蓝光竞得高桥宅地！
6月19日
实际地价元/㎡！奥园竞得北仑滨江新城核心区宅地！
6月20日
实际地价元/㎡！中海竞得老海曙核心区宅地！
6月20日
实际宅地地价约元/㎡！招商竞得老江东铂金级地块！
6月23日
“阿富汗”涅槃，元/平，滨江摘得文创港宝地！
6月24日
再创纪录！元/㎡！明楼东胜崛起！绿城竞得鄞州徐戎宅地！
6月28日
元/㎡，蓝光加冕奉化“新王”，力夺中交未来城宅地！
6月29日
潘火“火了”！元/㎡，溢价率31.9%，绿城竞得潘火宝地！
6月30日
元/㎡！绿城再次拿下潘火宅地！六月收官战“首战”告捷！
7月1日
7月首场土拍落锤！荣安元/㎡拿下奉化大成路宅地
7月2日
10家房企鏖战！绿城再度竞得高新区宅地楼面地价元/㎡！
7月27日
实际地价元/㎡！宝龙加仓奉甬新城板块
7月29日
元/㎡！金地竞得“凤凰城下”核心宅地！
7月29日
元/㎡！大港开发竞得北仑春晓核心宅地！
7月30日
元/㎡!保利拿下鄞奉片区宅地！海曙地价天花板又刷新!
7月30日
实际宅地地价.6元/平方米！奥克斯竞得姚江新区地块！
7月31日
封顶价元/㎡竞配㎡人才房！万科斩获江北慈城新区宅地！
7月31日
元/㎡！绿城轨交斩获东钱湖新区核心宅地！
8月5日
楼面价元/㎡！荣安拿下姚江新城优质宅地！
8月6日
总价32.66亿！绿城竞得奉化区原奉化中学地块！
8月6日
总价15.63亿！大家竞得奉化滕头村旁优质地块！
8月7日
总价29.94亿元！宝龙拿下文创港核心区中兴大桥两侧地块
8月7日
总价9.8亿元！宝龙拿下奉化东部新城地块！
8月13日
总价10.1亿元，荣安强势力夺鄞州公园板块终极宅地！
8月21日
总价3.1亿！荣安斩获北仑滨江新城启动区6#地块！
8月21日
破纪录！实际地价约元/㎡！江山万里雅戈尔超42亿夺下明湖热地！
8月24日
总价26.53亿！荣安力夺天一晓著旁优质地块！
8月28日
总价30.38亿！滨江拿下老江东宁穿路核心地块！
8月31日
底价成交！总价约2.2亿！恒大力夺御海天下北侧地块！
8月31日
总价42.78亿！龙湖夺得原太平鸟地块！
9月24日
总价24.37亿！美的竞得江北文创港核心地块宅地！
9月28日
总价4.79亿！富邦竞得江北区荪湖南地段宅地！
9月29日
燃！再次刷新！绿城元/㎡封顶价斩获镇海新地王！
10月12日
总价3.76亿！富邦竞得江北区荪湖南王家地块宅地！
10月12日
总价6.03亿！荣安竞得万科未来之光对岸宅地！
10月13日
底价成交！总价9.26亿！轨道交通华润竞得轨道4号线下应金达南路站地块！
10月13日
16家房企鏖战！龙光竞得慈城新区宅地！楼面地价元/㎡！
10月14日
总价9.56亿！骏荣竞得慈城新区又一宅地！
10月15日
总价12.38亿！龙光竞得慈城新区又一宅地！
10月20日
底价成交！总价3.5亿元！合能竞得北仑新碶街道一商住用地
10月21日
总价12.41亿元！荣安摘得奉化岳林街道优质宅地
10月22日
新地王！奉化万达以南地块被荣安强势夺得！楼面价约元/㎡！
11月25日
总价14.37亿元！佳兆业摘得3号线仇毕站旁宅地
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