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11月10日晚间，东方雨虹发布投资公告，公司与沈阳辉山经济技术开发区管理委员会签订《项目投资协议书》，协议约定公司拟投资4.5亿元在沈阳市沈北新区投资建设东方雨虹绿色建材生产基地项目及辽宁区域总部项目。
这是东方雨虹自今年7月以来，发布的第9个投资公告，累计投资总额高达.5亿元。
其中，生产基地项目预计投资总额3.5亿元，计划在取得施工许可证后3个月开工建设，开工之日起12个月左右陆续投产，建设内容为推进包括防水、节能保温材料、民用建筑材料、特种砂浆、建筑涂料等产品的研发、生产;辽宁区域总部项目预计投资总额1亿元，建设内容为公司及旗下各公司、各品牌的办公、会议、培训、研发、展示、接待、结算及居住等功能的实现。东方雨虹称，此次在沈阳市投资建设东方雨虹绿色建材生产基地项目及辽宁区域总部项目，指在充分利用沈阳市及沈北新区在交通区位条件、历史文化底蕴、生态宜居环境、产业*策支持等方面的优势，立足公司建筑建材系统服务商的核心定位，践行绿色建筑、绿色建材、节能建筑等国家战略，不断丰富绿色建材产品品类，提升产品品质，实现产品结构的优化升级，满足公司的战略发展规划及因产品应用领域不断扩大而带来的市场需求。
据小编统计，今年自7月以来，东方雨虹陆续发布了9个投资公告，先后在安徽芜湖、广州花都、保定徐水、海南洋浦、江苏启东、重庆江津、湖南常德、吉林长春、辽宁沈阳投资建厂，累计投资金额高达.5亿元。从项目内容来看，除传统的卷材、涂料外，上述项目的投资范围还包含了节能保温材料、功能涂层、建筑涂料、减水剂、民用建材等多种产品。东方雨虹此举有望进一步实现产品结构的优化升级，同时也扩大公司生产与供货能力，满足市场需求，扩大龙头企业优势，提高市占率。
防水材料产销持续高增长
大规模的融资扩产，东方雨虹的底气何在？防水材料产销持续高增长无疑是公司的最大底牌。东方雨虹是国内规模最大的防水材料制造企业，在原材料采购、存储、规模效应等方面均具有一定优势。近年来，公司防水材料的营收占比基本在80%以上，且增长态势明显。
注：图中占比为年年度数据
华创证券研究报告披露的数据显示，年东方雨虹防水卷材产量为4.5亿平方米，约占全国规上企业产量的24%，年~年增长率维持在30%~55%；年公司防水涂料产量万吨，近6年复合年均增长率高达40%，按全国万吨防水涂料的规模计算，公司市占率约26%。
从业绩上看，东方雨虹自年上市以来一直保持增长态势（如下图）。
东吴证券指出：防水材料产量逐年上升，下游刚性需求显著；老旧小区改造推动需求释放；地产投资保持10%的低速增长趋势，集中度提升。因此，防水材料的市场需求依然保持强劲。光大证券则认为，随着国内防水材料、工程施工和验收等标准升级且逐步对标国际标准，预计升级带来整体防水材料产品质量和用量提升，将大幅推升防水工程造价，叠加存量市场防水修缮需求持续增长，推动防水材料行业整体扩大。
此外，华创证券在其研究报告中称，防水行业分散度较高，供给端仍存在较大改善空间，东方雨虹作为行业内的绝对龙头，短中期内预计仍将充分享受行业集中度提升的红利；长期来看，公司多品类布局以及修缮市场空间打开也有望支撑成长。
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